ಸ್ವಯಂ ಶೇಖರಣಾ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಎಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ?

ಒಳ್ಳೆಯ ಮತ್ತು ಕೆಟ್ಟ ಆರ್ಥಿಕ ಸಮಯಗಳ ಮೂಲಕ, ಸ್ವಯಂ ಶೇಖರಣಾ ವಲಯವು ಸ್ಥಿರವಾದ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಿದೆ.ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಅನೇಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಕ್ರಿಯೆಯ ತುಣುಕನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು, ನೀವು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸ್ವಯಂ ಶೇಖರಣಾ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಹೊಸದನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಬಹುದು.

ನೀವು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪಥದಲ್ಲಿ ಹೋದರೆ, ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಶ್ನೆ: ನಿಮಗೆ ಎಷ್ಟು ಹಣ ಬೇಕು?ಆ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಯಾವುದೇ ಸರಳ ಉತ್ತರವಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಶೇಖರಣಾ ಘಟಕಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯಂತಹ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವೆಚ್ಚವು ಬದಲಾಗಬಹುದು.

ಸ್ವಯಂ ಶೇಖರಣಾ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಎಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ?

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಮಾಕೊ ಸ್ಟೀಲ್ ಪ್ರಕಾರ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ $25 ರಿಂದ $70 ವೆಚ್ಚದ ಸ್ವಯಂ-ಶೇಖರಣಾ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು, ಅದರ ವಿಶೇಷತೆಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ವಯಂ-ಶೇಖರಣಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಉಕ್ಕಿನ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸುವುದು ಸೇರಿದೆ.

ಆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯು ಬಹಳವಾಗಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು.ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಉಕ್ಕಿನ ಬೆಲೆ ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು ಅಥವಾ ನೀವು ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿರುವ ಪ್ರದೇಶವು ಕಾರ್ಮಿಕರ ಕೊರತೆಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸುತ್ತಿರಬಹುದು.ಮತ್ತು, ಸಹಜವಾಗಿ, ನೀವು ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಸಮುದಾಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪ್ರಮುಖ ಮೆಟ್ರೋ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಸ್ವಯಂ ಶೇಖರಣಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಸರಿಯಾದ ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು

ನೀವು ಸ್ವಯಂ ಶೇಖರಣಾ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವಾಗ, ಅದನ್ನು ಎಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಬೇಕೆಂದು ನೀವು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು.ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಿ, ಶೇಖರಣೆಗಾಗಿ ಉತ್ತಮ ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಟ್ರಿಕಿ ಆಗಿರಬಹುದು.ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಸರಿಯಾದ ವಲಯ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ಜನಸಂಖ್ಯಾಶಾಸ್ತ್ರದೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಸರಿಯಾದ ಬೆಲೆಗೆ ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬೇಕು.

ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಲು ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 2.5 ರಿಂದ 5 ಎಕರೆಗಳಷ್ಟು ಬೇಟೆಯಾಡುತ್ತೀರಿ.ಮ್ಯಾಕೊ ಸ್ಟೀಲ್‌ನ ಹೆಬ್ಬೆರಳಿನ ನಿಯಮವೆಂದರೆ ಭೂಮಿಯ ವೆಚ್ಚವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಬಜೆಟ್‌ನ ಸುಮಾರು 25% ರಿಂದ 30% ರಷ್ಟಿರಬೇಕು.ಸಹಜವಾಗಿ, ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಶೇಖರಣಾ ಸೌಲಭ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಸೂಕ್ತವಾದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಇದು ಪರಿಗಣನೆಯಲ್ಲ, ಆದರೂ ನೀವು ಇನ್ನೂ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮರುಜೋಡಿಸುವ ದುಬಾರಿ, ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೂಲಕ ಹೋಗಬೇಕಾಗಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ಮಿನಿ-ಸ್ಟೋರೇಜ್ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ನೀವು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನೀವು ಸೈಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಹುಡುಕುತ್ತೀರಿ.ನೀವು ಯಾವ ಬಾಡಿಗೆ ದರಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಯಾವ ರೀತಿಯ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು ಎಂಬ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳನ್ನು ನೀವು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಯಂ ಶೇಖರಣಾ ಯೋಜನೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು

ಒಂದು ತುಂಡು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮುಚ್ಚುವ ಮೊದಲು, ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಯಂ ಶೇಖರಣಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ನೀವು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಬೇಕು.ನೀವು ಒಂದೇ ಅಂತಸ್ತಿನ ಅಥವಾ ಬಹುಮಹಡಿ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತೀರಾ?ಸೌಲಭ್ಯವು ಎಷ್ಟು ಸ್ವಯಂ-ಶೇಖರಣಾ ಘಟಕಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ?ನೀವು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಬಯಸುವ ಒಟ್ಟು ಚದರ ತುಣುಕೇನು?

ಒಂದೇ ಅಂತಸ್ತಿನ ಸೌಲಭ್ಯದ ನಿರ್ಮಾಣವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ $ 25 ರಿಂದ $ 40 ರವರೆಗೆ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಮಾಕೊ ಸ್ಟೀಲ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.ಬಹುಮಹಡಿ ಸೌಲಭ್ಯದ ನಿರ್ಮಾಣವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ - ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ $42 ರಿಂದ $70.ಈ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಸೈಟ್ ಸುಧಾರಣೆ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ.

ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಯಂ ಶೇಖರಣಾ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡುವುದು

ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚಗಳು ಹೇಗೆ ಪೆನ್ಸಿಲ್ ಆಗಿರಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಉದಾಹರಣೆ ಇಲ್ಲಿದೆ.ನೀವು 60,000-ಚದರ ಅಡಿ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಬಜೆಟ್ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ $40 ಆಗಿರುತ್ತದೆ.ಆ ಸಂಖ್ಯೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ $2.4 ಮಿಲಿಯನ್ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ.

ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ, ಆ ಸನ್ನಿವೇಶವು ಸೈಟ್ ಸುಧಾರಣೆ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸುತ್ತದೆ.ಸೈಟ್ ಸುಧಾರಣೆಯು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್, ಭೂದೃಶ್ಯ ಮತ್ತು ಸಂಕೇತಗಳಂತಹ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.ಪರ್ಹಮ್ ಗ್ರೂಪ್, ಸ್ವಯಂ ಶೇಖರಣಾ ಸಲಹೆಗಾರ, ಡೆವಲಪರ್ ಮತ್ತು ಮ್ಯಾನೇಜರ್, ಶೇಖರಣಾ ಸೌಲಭ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಸೈಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ವೆಚ್ಚವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ $4.25 ರಿಂದ $8 ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ.ಆದ್ದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಸೌಲಭ್ಯವು 60,000 ಚದರ ಅಡಿಗಳನ್ನು ಅಳೆಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸೈಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ಒಟ್ಟು $6 ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳೋಣ.ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ವೆಚ್ಚವು $ 360,000 ವರೆಗೆ ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ.

ಹವಾಮಾನ-ನಿಯಂತ್ರಿತ ಸೌಲಭ್ಯವು ಹವಾಮಾನ-ನಿಯಂತ್ರಿತ ಸ್ವಯಂ-ಶೇಖರಣಾ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ.ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹವಾಮಾನ-ನಿಯಂತ್ರಿತ ಸೌಲಭ್ಯದ ಮಾಲೀಕರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚದ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಮಾಡಬಹುದು ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಹವಾಮಾನ ನಿಯಂತ್ರಣದೊಂದಿಗೆ ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಬಹುದು.

"ಇಂದು, ನೀವು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿರುವ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಮಿಶ್ರಣವಾಗುವ ಸ್ವಯಂ-ಶೇಖರಣಾ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸುವಲ್ಲಿ ಬಹುತೇಕ ಅನಿಯಮಿತ ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ.ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ವಿವರಗಳು ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗಳು ವೆಚ್ಚದ ಮೇಲೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು" ಎಂದು ಮಾಕೊ ಸ್ಟೀಲ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಸರಿಯಾದ ಗಾತ್ರದ ಸ್ವಯಂ ಶೇಖರಣಾ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು

ಇನ್ವೆಸ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ಸ್ವಯಂ ಶೇಖರಣಾ ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಸಂಸ್ಥೆ, ಶೇಖರಣಾ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಬಂದಾಗ ಚಿಕ್ಕದು ಯಾವಾಗಲೂ ಉತ್ತಮವಲ್ಲ ಎಂದು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ.

ಖಚಿತವಾಗಿ, ಚಿಕ್ಕ ಸೌಲಭ್ಯವು ದೊಡ್ಡದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಕಟ್ಟಡ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.ಆದಾಗ್ಯೂ, 40,000 ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅಳತೆಯ ಸೌಲಭ್ಯವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 50,000 ಚದರ ಅಡಿ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಅಳೆಯುವಷ್ಟು ವೆಚ್ಚ-ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಲ್ಲ ಎಂದು ಸಂಸ್ಥೆಯು ಗಮನಿಸುತ್ತದೆ.

ಏಕೆ?ದೊಡ್ಡ ಭಾಗದಲ್ಲಿ, ಸಣ್ಣ ಸೌಲಭ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆಯ ಆದಾಯವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ಸೌಲಭ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆಯ ಆದಾಯಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಯಂ ಶೇಖರಣಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗೆ ಧನಸಹಾಯ

ನೀವು ಹಣದ ರಾಶಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಯಂ ಶೇಖರಣೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಹಣವನ್ನು ನೀಡಲು ನಿಮಗೆ ಯೋಜನೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಯಂ ಶೇಖರಣಾ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಸಾಲ ಸೇವೆಯನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸುವುದು ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿನ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ರೆಕಾರ್ಡ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸುಲಭವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನೀವು ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ಅಸಾಧ್ಯವಲ್ಲ.

ಸ್ವಯಂ ಶೇಖರಣಾ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ವಿಶೇಷತೆ ಹೊಂದಿರುವ ಬಂಡವಾಳ ಸಲಹೆಗಾರ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.ಹಲವಾರು ಸಾಲದಾತರು ವಾಣಿಜ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಲೈಫ್ ಕಂಪನಿಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಸ್ವಯಂ ಶೇಖರಣಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಈಗ ಏನು?

ನಿಮ್ಮ ಸೌಲಭ್ಯವು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ಮತ್ತು ನೀವು ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ, ನೀವು ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕಾಗಿ ತೆರೆಯಲು ಸಿದ್ಧರಾಗಿರುವಿರಿ.ನಿಮ್ಮ ಸೌಲಭ್ಯವು ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ನಿಮಗೆ ಸ್ವಯಂ ಶೇಖರಣಾ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳಿಗಾಗಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಯೋಜನೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ನೀವೇ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನೀವು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ನಿರ್ವಾಹಕರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸಬಹುದು.ಒಮ್ಮೆ ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಶೇಖರಣಾ ವ್ಯವಹಾರವು ದೃಢವಾದ ಆರಂಭಕ್ಕೆ ಆಫ್ ಆಗಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮುಂದಿನ ಸ್ವಯಂ ಶೇಖರಣಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಯ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಲು ನೀವು ಸಿದ್ಧರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ!